Une méthode pensée pour chaque projet
Contexte | Vision | Conception | Réalisation
Une méthode pensée pour chaque projet
Contexte | Vision | Conception | Réalisation
Faisabilité
Étude de
L’étude de faisabilité permet d’évaluer le potentiel du site,
d’identifier les contraintes réglementaires, techniques et budgétaires, et de définir les bases d’un projet cohérent et réaliste.
Ce que comprend la mission :
-
Analyse réglementaire
-
Relevé / plans
-
Volumétrie
-
Scénarios d’implantation
-
Estimations budgétaires
-
Coordination technique
Vision Claire
Nous livrons :
-
Plans
-
Coupes
-
Façades
-
Dossier graphique
-
Vues 3D
-
Note de faisabilité
Maîtrise des contraintes
Estimation réaliste
Bases solides
Faisabilité
Étude de
L’étude de faisabilité permet d’évaluer le potentiel du site,
d’identifier les contraintes réglementaires, techniques et budgétaires, et de définir les bases d’un projet cohérent et réaliste.
Ce que comprend la mission :
-
Analyse réglementaire
-
Relevé / plans
-
Volumétrie
-
Scénarios d’implantation
-
Estimations budgétaires
-
Coordination technique
Vision Claire
Compréhension fine du site
et de ses opportunités.
Nous livrons :
-
Plans
-
Coupes
-
Façades
-
Dossier graphique
-
Vues 3D
-
Note de faisabilité
Analyse des règles, des risques et des contraintes techniques.
Maîtrise des contraintes
Estimation réaliste
Évaluations budgétaires précises dès les premières intentions.
Bases solides
Des fondations fiables pour
un projet réussi.
Cohérence spatiale
Ce que comprend la mission :
Maîtrise technique
Projet consolidé
Développement
du projet
Le développement du projet permet de transformer les premières intentions en une proposition architecturale claire, cohérente et techniquement maîtrisée. Plans, volumes, façades et principes constructifs sont progressivement affinés pour structurer le projet dans son ensemble.
-
Développement des plans
-
Organisation des espaces et circulations
-
Étude des façades, coupes et volumes
-
Intégration des contraintes techniques
-
Ajustement des surfaces et usages
-
Coordination générale du projet
Écriture architecturale
Ce que comprend la mission :
Une lecture claire des espaces, des usages et des circulations.
Cohérence spatiale
Intégration progressive des contraintes constructives et réglementaires.
Maîtrise technique
Projet consolidé
Un dossier précis et coordonné, prêt à évoluer vers les phases suivantes.
Développement
du projet
Le développement du projet permet de transformer les premières intentions en une proposition architecturale claire, cohérente et techniquement maîtrisée. Plans, volumes, façades et principes constructifs sont progressivement affinés pour structurer le projet dans son ensemble.
-
Développement des plans
-
Organisation des espaces et circulations
-
Étude des façades, coupes et volumes
-
Intégration des contraintes techniques
-
Ajustement des surfaces et usages
-
Coordination générale du projet
Écriture architecturale
Une définition plus juste des volumes, des façades et des proportions.
Permis
de construire
Le permis de construire formalise le projet dans un dossier réglementaire complet, clair et conforme aux attentes administratives. Plans, façades, coupes, insertion paysagère et pièces graphiques sont préparés afin de présenter le projet avec précision auprès des services d’urbanisme.
Ce que comprend la mission :
-
Analyse des règles d’urbanisme
-
Préparation des pièces graphiques
-
Constitution du dossier graphique
-
Constitution du dossier administratif
-
Plans, façades et coupes réglementaires
-
Insertion paysagère du projet
-
Vérification de la conformité du dossier
Conformité réglementaire
Dossier structuré
Insertion maîtrisée
Accompagnement au dépôt
Permis
de construire
Le permis de construire formalise le projet dans un dossier réglementaire complet, clair et conforme aux attentes administratives. Plans, façades, coupes, insertion paysagère et pièces graphiques sont préparés afin de présenter le projet avec précision auprès des services d’urbanisme.
Ce que comprend la mission :
Analyse du cadre urbain et vérification des règles applicables au projet.
-
Analyse des règles d’urbanisme
-
Préparation des pièces graphiques
-
Constitution du dossier graphique
-
Constitution du dossier administratif
-
Plans, façades et coupes réglementaires
-
Insertion paysagère du projet
-
Vérification de la conformité du dossier
Conformité réglementaire
Dossier structuré
Organisation claire des pièces graphiques et administratives nécessaires au permis.
Insertion maîtrisée
Une présentation précise du projet dans son environnement et son contexte.
Accompagnement au dépôt
Un accompagnement dans la préparation d’un dossier cohérent, lisible et complet.